Joshua Howell Đánh giá về Carlton Suite Properties, LLC
Reserve quản lý hai khu chung cư mà tôi sở hữu ở H...
Reserve quản lý hai khu chung cư mà tôi sở hữu ở Hạt Oakland. Tôi sống ở ngoài tiểu bang, vì vậy việc có một đội ngũ quản lý tài sản nhạy bén và đáng tin cậy là rất quan trọng đối với lợi nhuận của tôi. Tôi đã rất ấn tượng với các dịch vụ liên lạc, ghi sổ tài chính và sắp xếp người thuê của họ. Họ đã làm cho quá trình sở hữu ngoài quốc doanh diễn ra rất suôn sẻ và thành công.
Đội ngũ cho thuê của họ đã hoàn thành tốt nhiệm vụ của các đơn vị quảng cáo và giúp họ cho thuê nhanh chóng. Nhiếp ảnh chuyên nghiệp và chất lượng cao. Đại lý cho thuê luôn đáp ứng, kể cả vào buổi tối và cuối tuần. Thông thường, hầu hết các đơn vị của tôi đã cho thuê trong vòng 2-3 tuần kể từ khi danh sách được đăng. Những người thuê mà Khu bảo tồn đã đặt cho đến nay đã đủ tiêu chuẩn và trả tiền thuê đúng hạn. Chúng tôi đã có một vài đơn vị thuê trong mùa đông và Reserve đã thúc đẩy những người thuê này ký hợp đồng thuê dài hơn 12 tháng để kết thúc hợp đồng thuê vào mùa xuân hoặc mùa hè. Đây là thời điểm dễ dàng hơn để cho thuê, nếu người thuê chuyển đi, vì vậy tôi đánh giá cao việc Reserve thúc đẩy chiến lược này. Reserve đã xử lý một vụ trục xuất và một số thông báo pháp lý về việc không trả tiền thuê trong thời gian họ quản lý tài sản của tôi. Họ có cố vấn pháp lý bên ngoài để xử lý các vấn đề và trong mọi trường hợp đều nhận được các phán quyết thỏa đáng. Tôi thấy các khoản phí pháp lý là khá hợp lý.
Trong thời gian Khu bảo tồn quản lý tài sản của tôi, chúng tôi đã hoàn thành việc cải tạo rộng rãi một số căn hộ và lắp đặt một mái nhà mới. Điều này là ngoài việc bảo trì cơ bản. Dự trữ đã rất hữu ích trong việc chuẩn bị phạm vi đánh giá công việc, mời thầu nhà thầu và cung cấp đánh giá công việc đang thực hiện. Đối với việc bảo trì lần lượt các đơn vị cơ bản, Reserve có một nhóm các nhà thầu và thợ sửa xe mà họ làm việc cùng, những người có thể hoàn thành công việc nhanh chóng và giá cả hợp lý. Đối với những công việc phức tạp hơn, tôi có xu hướng làm việc với các nhà thầu của chính mình, những người tôi đã có kinh nghiệm trước đây, nhưng Reserve đã quản lý công việc. Lời phê bình duy nhất của tôi là Khu bảo tồn không có nhân viên nội bộ có kiến thức về xây dựng. Đã có một vài tình huống trong đó các nhà thầu mà Reserve đang quản lý đã gửi đơn đặt hàng thay đổi hoặc có các câu hỏi kỹ thuật về phạm vi công việc và những vấn đề này không được Reserve xem xét đầy đủ trước khi chuyển cho tôi. Đây là một vấn đề rất nhỏ đối với cá nhân tôi, vì tôi có kiến thức nền tảng về xây dựng và đã có thể giải quyết các vấn đề bằng cách trao đổi trực tiếp với các nhà thầu. Tôi nghĩ rằng điều này là đáng chú ý bởi vì tùy thuộc vào tình hình và mức độ kinh nghiệm cá nhân của bạn, việc bổ sung các dịch vụ quản lý xây dựng nội bộ của Reserve có thể có ý nghĩa.
Tôi thực sự khuyên bạn nên làm việc với Quản lý tài sản dự trữ
Bình luận: